パークホームズ小石川

  • 東京都文京区小石川二丁目

  • 都営三田線 / 春日駅 徒歩4分

  • 2004年築 / 11階建 / 106戸 / RC造

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価格偏差値

41.6
フェア

推定相場価格より8.5%割高

販価
3,090万円
130.4万円/㎡
相場
2,847万円
120.1万円/㎡
1,977
2,557
3,137
3,717
AI査定結果
推定相場価格
2,847万円
120.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,557万円〜3,137万円
107.9万円/㎡〜132.4万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
3.5%
　
最終更新日: 2025年6月8日
パークホームズ小石川
3,090万円（130.4万円/㎡）/ 2階 / 23.7㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴12件の平均平米単価は162.2万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/033,090万円130.4万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/05/293,190万円134.6万円2階 23.7㎡ 1R北西
2025/05/2713,500万円215.7万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/04/2513,980万円223.3万円8階 62.6㎡ 2LDK南西
2025/03/2013,500万円199.8万円9階 67.56㎡ 2LDK南西
2025/03/1115,000万円239.6万円8階 62.6㎡ 1LDK+S南西
2024/07/179,480万円151.4万円8階 62.6㎡ 1LDK+納戸南西
2021/08/2311,890万円131.0万円8階 90.77㎡ 3LDK西
2021/07/1312,980万円143.0万円8階 90.77㎡ 3LDK西
2021/07/049,080万円134.4万円3階 67.56㎡ 2LDK南西
2021/01/127,180万円126.3万円10階 56.83㎡ 2LDK西
2020/09/0710,600万円116.8万円5階 90.77㎡ 3LDK-

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/03パークホームズ小石川
文京区小石川二丁目
春日駅4分 3,090万円130.4万円23.7㎡1R2階 / 11階建 北西2004年106戸RC
2025/02/21クオリア小石川
文京区小石川二丁目
春日駅3分 3,430万円123.4万円27.79㎡1K9階 / 13階建 東2003年78戸SRC
2025/06/06リビオレゾン小石川
文京区小石川三丁目
春日駅5分 3,480万円138.8万円25.07㎡1R8階 / 15階建 南東2008年69戸RC
2022/06/01アルシオン文京小石川
文京区小石川一丁目
春日駅2分 2,980万円121.2万円24.59㎡1R3階 / 12階建 西2002年69戸SRC
2024/09/21文京春日プラッツ
文京区西片一丁目
春日駅1分 2,980万円136.4万円21.84㎡1K3階 / 15階建 北2009年78戸SRC
2025/04/25菱和パレス文京白山
文京区白山二丁目
白山駅4分 2,500万円123.7万円20.21㎡1K2階 / 15階建 東2001年70戸SRC
2025/05/22アクサス白山
文京区白山二丁目
白山駅11分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K5階 / 6階建 北2007年61戸RC
2025/05/16AXAS白山
文京区白山二丁目
白山駅10分 2,500万円106.8万円23.4㎡1K4階 / 6階建 -2007年61戸RC
2025/03/28スカイコート後楽園WEST
文京区小石川四丁目
後楽園駅10分 2,190万円109.7万円19.96㎡1K9階 / 15階建 南2005年74戸RC
2024/06/16パレステュディオ小石川後楽園
文京区春日一丁目
飯田橋駅6分 3,300万円114.2万円28.9㎡1DK8階 / 10階建 西2001年84戸SRC
2021/09/28クオリア後楽園
文京区後楽二丁目
後楽園駅6分 2,980万円111.2万円26.79㎡1K5階 / 7階建 北東2004年78戸RC
2024/07/12ルーブル飯田橋
文京区水道一丁目
江戸川橋駅7分 2,540万円125.4万円20.25㎡1K2階 / 8階建 東2006年61戸RC
2025/01/08ラグジュアリーアパートメント本郷
文京区本郷二丁目
本郷三丁目駅3分 2,680万円119.5万円22.42㎡1K6階 / 10階建 -2005年56戸RC
2024/10/03クレヴィア文京白山
文京区白山四丁目
千石駅5分 2,200万円102.8万円21.4㎡1R9階 / 12階建 -2009年69戸RC
2024/06/17ステージグランデ本郷
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅6分 2,780万円113.6万円24.48㎡1K9階 / 14階建 西2003年84戸SRC
2024/01/02スカイコート本郷東大前壱番館
文京区本郷三丁目
本郷三丁目駅4分 2,480万円115.6万円21.45㎡1K6階 / 15階建 北2003年105戸SRC
2024/02/09プレサンス本駒込アカデミア
文京区本駒込一丁目
本駒込駅1分 2,550万円118.4万円21.53㎡1K3階 / 15階建 東2008年87戸RC
2023/11/14メインステージ本駒込駅前
文京区本駒込三丁目
本駒込駅1分 2,300万円104.2万円22.08㎡1K11階 / 13階建 南西2000年59戸SRC
2025/04/10スカイコート文京白山
文京区本駒込二丁目
千石駅3分 2,580万円128.0万円20.16㎡1K5階 / 6階建 南東2002年86戸RC
2024/03/23メインステージ御茶ノ水
文京区湯島二丁目
湯島駅4分 2,250万円119.8万円18.78㎡1K4階 / 9階建 北2001年62戸RC
2025/02/28ヴェルト湯島
文京区湯島三丁目
湯島駅1分 2,400万円107.0万円22.42㎡1K4階 / 10階建 南2004年75戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.3%上昇、文京区では5.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（130.4万円）は文京区の平均と比較して9.6%割高です。
1999〜2009年築, 専有面積13.70㎡〜33.70㎡の平均販売価格
東京都
118.7万円/㎡
前年比+8.3%
文京区
119.0万円/㎡
前年比+5.3%

マンション概要

マンション名パークホームズ小石川
所在地東京都文京区小石川二丁目
交通都営三田線春日駅徒歩4分
築年月2004年
階数11階建
総戸数106戸
建物構造RC
土地権利所有権

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